🔒 Az ingatlanfoglalás menete és aktualitásai

Bevezetés

A Nemzeti Adó- és Vámhivatal (a továbbiakban: NAV, adóhatóság) az adósok önkéntes teljesítésének hiányában számos vagyoni kényszerben testet öltő eszközzel – végrehajtásicselekmény-fajtával – rendelkezik annak érdekében, hogy az állam által fennállónak elismert tartozással rendelkező adósokkal szembeni fellépés minél eredményesebb legyen, és legfőképpen azért, hogy a kintlévőség teljes egészében rendeződjön. A NAV által kezelt kintlévőség leggyakrabban adótartozás, de emellett számos külső szerv megkeresésére is eljár az adóhatóság. Ilyen esetben a kintlévőségek lehetnek adók módjára behajtandó köztartozások (AMBK), az általános közigazgatási rendtartás alapján a NAV részére átadott (ÁKR), valamint a korábbi törvényszéki végrehajtás körébe tartozó, jellemzően büntetőeljárásokhoz kapcsolódó tartozások. Az adóhatósági fellépés célja – a NAV és az állam/költségvetés/jogosultak érdekeit nézve – legalább annyira az adóalanyok jogkövetésre ösztönzése, mint az adó- vagy a különféle behajtást kérő jogosultakat megillető köztartozások behajtása.